外観別角度の写真です。高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
間取りゆとりある室内空間です。主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
エントランスの写真です。
外観写真です。当物件は4階に位置しています。
キッチンの写真です。キッチンは新品に交換予定です。リビングの様子を見ながらお料理できる対面キッチンとなります。
リビングの別角度写真です。陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。窓を開けると、日常の生活に彩りを添える素敵な景色が望めます。
お風呂の写真です。新品に交換され快適に使いいただけます。
トイレの写真です。トイレは天井壁クロス張替え、便器は新品に交換予定です。
洗面所の写真です。洗面所は天井壁クロス張替え、床はフロアクッション張替え予定です。洗面台は新品に交換予定です。
洗面所の別角度写真です。洗面所は天井壁クロス張替え、床はフロアクッション張替え予定です。洗面台は新品に交換予定です。
玄関ポーチの写真です。南東角部屋につきポーチがついています。
玄関の外観写真です。
玄関の内観写真です。玄関近くには収納スペースがあります。
玄関の収納スペースの写真です。棚を設置して靴を保管したり、掃除機を収納するスペースとしてもお使いいただけます。
北東4.6帖洋室の写真です。二面採光のおかげで日当たり良好です。リフォームで壁天井クロス交換、クッション張替え予定です。
北西4.6帖洋室の写真です。全室フローリングなので見た目がお洒落で掃除も簡単です。リフォームで壁天井クロス交換、クッション張替え予定です。
6帖洋室の写真です。クローゼットが備わっているので収納は安心です。リフォームで壁天井クロス交換、クッション張替え予定です。
6帖洋室のクローゼットの写真です。季節の服や大きな荷物を収納するのに十分なスペースがございます。
エントランスの写真です。
バルコニーの写真です。角部屋ということもあり視界が開けていて眺望良好です。
エレベーターの写真です。赤い扉がチャーミングです。
共用部分の郵便ポストの写真です。
共用部分のインターホンの写真です。
設備
広畑第二小学校 650m
広畑中学校 800m
マルアイ 南広畑店 290m
船越内科クリニック 650m
ファミリーマート 姫路高浜店 400m
1 / 30
中古マンション
グローバル広畑 404
兵庫県姫路市広畑区吾妻町一丁目
1,399万円
支払い目安：
6.2
万円/月山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分
63.64㎡ / 3LDK
1995年築 / 4階 / RC造
0037-634-21158
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20188-3744
お問い合わせ先：株式会社カチタス カチタス姫路店
ポイント
【見学会開催】山陽電鉄網干線「広畑」駅徒歩約5分の立地！令和8年9月室内リフォーム完工予定！南東角部屋につき日当たり、通風良好！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 備考 | 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 |
| 内装 | 2026年08月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、網戸貼替え、室内クリーニング |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 広畑第二小学校(650m)、広畑中学校(800m) |
| その他施設 | マルアイ 南広畑店(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グローバル広畑 404 |
| 価格 | 1,399万円 |
| 管理費等 | 10,820円 |
| 修繕積立金 | 13,360円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1995年05月 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区吾妻町一丁目31-2 |
| 交通 | 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 666.76㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | B03057-000199 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※過去リフォーム：2022年月不詳 給湯器交換 ※大規模集客施設制限地区、建築基準法第22条区域 ※その他月額：町内会費 ※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。 ※駐車場：月額4000円〜8000円（空き状況は管理会社に確認が必要です） ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は売主の指定になります。 ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1388260000450 |
| 自社管理番号 | B03007-000064 |
| 情報登録日 | 2026年07月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス カチタス姫路店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス カチタス姫路店 |
| 所在地 | 兵庫県姫路市南条１丁目45 |
| 交通 | JR山陽新幹線 姫路駅 三条町下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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